住宅設計、木造構造計算、長期優良住宅、ファシリティマネジメントサービス | 札幌 北工房
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業者からは多種多様な書類が渡されます。
しかし、ほとんどの方はその内容について、「営業マンがいい人なので、お任せしたから、、、」「信じているから、、、、」と書類や図面の内容を確認、理解せずに契約してしまいます。一般的な建築トラブルの原因はほとんど、ここから発生しています。
業者は専門家、建てる方はド素人。お互いに悪意はなくとも、小さな誤解が後々大きなトラブルになりかねません。万が一、トラブルになった場合、法的なよりどころは、契約書や設計図しかありません。後々、「書いてあると思った。」「あの時、言ったはずだ」はイザという時にはほとんど効力がありません。
契約前に、見積り書や設計図をチェックするのは、契約者の義務です。仮に、内容が判らない場合は、北工房で客観的なアドバイスを受けましょう。
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この敷地にはどれくらいの大きさの家が建つのだろう？間取りを作ってもらったけど、どうもしっくりこない。廻りに相談しても素人ばかりで、それぞれ勝手な事を言う。たまたま相談すると、知り合いの業者を遠まわしに押し付けられる。そのうち、何が正しくて何が間違いなのか判らなくなってきた。
第三者としてのアドバイスが貰いたい。そんな方に・・・・
弊社までご来社あるいは資料送付いただければ、客観的にアドバイスいたします。
拝見する資料は、お手元にある全ての資料です。チラシ、広告のたぐいでもかまいません。資料をもとに客観的なアドバイスをさしあげます。
相談料 3,000円（30分程度を目安。細かな調査・検討が必要な場合は、ご説明の上、別途費用を申し受けます）
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ぶ厚い見積書を貰ったけど、何が書いてあるのか？高いのか？安いのか？見積りが過多になっていないのか？数量は適正であるのか？
はじめての経験で何をどうしていいのか判らない・・・・・。周りに相談できる知り合いもいない。見積り書には設計図には書かれていない大事な情報が隠れています。面倒がらずに必ずチェックしてください。
内容が判らなければ我々が客観的に精査し、アドバイスいたします。
新築に限らず、増改築、リフォーム、何でも対応いたします。
お手元にある設計図、見積書、その他関連資料をお持ち下さい。弊社よりコメントをつけてお返しいたします。問題が発生した場合の業者への対応ノウハウのアドバイスもいたします。
チェック期間： 資料を拝見してから約1週間
費用 300円程度/床面積１m2＜木造１３２m2（約40坪程度）ですと39,600円＞
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設計図を見てもよく判らない。私のお願いした通りの図面なの？？不安だ。担当者の説明は正しいのだろうか？何をポイントにチェックしたらいいのか判らない。
あなただけではありません。皆さん同じ不安をかかえています。
新築に限らず、増改築、リフォーム、何でも対応いたします。
お手元にある設計図、仕様書、その他関連資料をお持ち下さい。弊社よりコメントをつけてお返しいたします。問題が発生した場合の業者への対応ノウハウのアドバイスもいたします。
チェック期間： 資料を拝見してから約1週間
費用 300円程度/床面積１m2
＜木造１３２m2（約40坪程度）ですと39,600円＞
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一般的な木造2階建て以下の建物は、法的に構造計算が不要です。ゆえに契約前に構造計算書や構造にかかわる図面が手渡されることはほとんどありません。構造計算が法的に不要だからといって、「勘」と「経験」だけで安全が担保されるでしょうか？阪神淡路大震災の例でも、その被害の大部分は木造住宅に集中しています。
仮にお手元に構造計算書や構造に関する図面がない場合、弊社にて計算、チェックの上、アドバイスいたします。
お手元にある設計図、資料をお持ちください。
計算・チェック期間：平均的な木造住宅の場合、資料が全て揃ってから約10日間
費用 500円/床面積１m2
＜木造１３２m2（約40坪程度）ですと66,000円。鉄筋コンクリート造、鉄骨造、マンション、ビル等も計算可能ですが、改めて見積書をお渡しいたします。また、図面作成に関しては費用に含まれておりません。別途お見積りいたします＞
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